超七成二三线城市房价环比下跌

环比来看，一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降。4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

​其中，北京新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，领跑一线城市。广州环比上涨0.1%，深圳环比下降0.1%，变动幅度相对较小。二手房方面，依然是北京涨幅居前，环比上涨0.6%，广州、深圳环比上涨均为0.5%。上海受疫情等因素影响，4月房价环比持平。

二线城市方面，新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

值得注意的是，贵阳、成都环涨0.8%领跑全国，杭州、乌鲁木齐环比涨幅为0.6%。二手住宅方面，成都环比涨幅0.7%领跑，昆明环比涨幅0.6%。